Description
Située dans la belle campagne toscane, dans la vallée de Valdichiana, près de la célèbre ville de Cortona, cette maison de campagne récemment construite est à vendre.
La propriété se compose de deux unités immobilières distinctes qui sont reliées entre elles par un escalier extérieur en pierre. La surface totale au sol est de 300 m², dont 200 m². au rez-de-chaussée et 100 m². au premier étage.
La maison est entourée d'un grand jardin privé avec terrasse pavée et barbecue, un endroit idéal pour profiter de moments de détente et d'une piscine exclusive.
Le grand appartement au rez-de-chaussée est accessible depuis le porche extérieur. Ici, nous trouvons un double séjour avec des murs en pierre, une grande cuisine, un joli garde-manger, une salle de bain avec douche et un couloir qui mène à la zone nuit. En entrant dans la zone nuit, nous trouvons 3 chambres doubles, une autre salle de bain avec douche et une buanderie. La chambre principale est caractérisée par un walk-in.
L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent 3 chambres indépendantes avec salle de bain attenante et entrée privée. Cette zone est actuellement utilisée comme établissement d'hébergement touristique, mais elle peut être facilement transformée en un deuxième appartement indépendant.
Le jardin de 1 hectare qui entoure la maison est entièrement clôturé, est plein d'arbres et possède également un petit vignoble de 250 pieds de vigne, 30 oliviers et un potager.
La propriété est en parfait état, avec des finitions précieuses qui enrichissent les espaces intérieurs tels que les sols en faïence céramique et des systèmes techniques respectueux de l'environnement comme un système de chauffage à granulés.
Les fenêtres de l'appartement du rez-de-chaussée ont été équipées de moustiquaires et de barreaux de fer et toute la maison est protégée par un système d'alarme périmétrique.
Portail électrique et arrosage automatique.
Raccordement à l'aqueduc public et puits artésien de 90 m de profondeur.
Réservoir GPL.
Piscine clôturée de 5 x 10 m avec deux niveaux de profondeur (1.30 m et 2.10 m).
Excellent investissement!
Pour plus d'informations, veuillez vous adresser à notre agence située Via Nazionale 24 à Cortona.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Cortona
- Etat / Pays Toscane
- Région Campagne
- Pays Italie
classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice mondial de performance énergétique: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- Indice de performance des énergies renouvelables: 92.42 kWh / m²a | Classe énergétique E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B | Classe énergétique GG
- H
Détails
Mis à jour le 10 octobre 2023 à 5h06- ID de Propriété: LUCR154I
- Prix: Seulement €820.000
- Surface intérieure: 300 m²
- Aire d'atterrissage: 1 hectares
- Chambres à coucher: 6 + 1
- Salles de bains: 5
- Type de propriété: Cortona, Ferme, Près de Cortona
- État de la propriété: Acheter
Détails supplémentaires
- Jardin: Oui
- Vignobles: Oui
- Oliveraies: Oui
- Piscine: Oui
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par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.
