MAISON DE CAMPAGNE PANORAMIQUE

  • Seulement €1.890.000
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Ombrie
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MAISON DE CAMPAGNE PANORAMIQUE
Ombrie
  • Seulement €1.890.000

Description

Au cœur de l'Ombrie, sur les collines entre la commune de Monte Castello di Vibio et Todi, cette charmante maison de campagne récemment rénovée est à vendre.

Entourée de verdure, cette propriété de valeur bénéficie d'un emplacement central pour rejoindre Todi, Monte Castello di Vibio, mais aussi Orvieto et Pérouse.

Finement rénovée ces derniers temps avec une attention particulière au mobilier country chic, cette propriété est divisée en deux unités immobilières.

La villa principale, de 480 m², présente tous les éléments traditionnels de l'architecture ombrienne et des finitions intérieures précieuses telles que des plafonds avec poutres apparentes et carreaux de terre cuite, des sols en terre cuite et des carreaux muraux en céramique fine dans les salles de bains et dans la cuisine.

La maison de campagne est entièrement constituée de murs en pierre et s'étend sur deux étages en plus d'une petite tour. 
La maison d'amis d'environ 55 m². avec porche extérieur, cuisine avec salle à manger, chambre et salle de bain est située dans un endroit isolé à quelques mètres du manoir.

En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un salon avec une grande cheminée, la cuisine et la salle à manger avec une belle cheminée également.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains, une buanderie et la cave.

Par un escalier pratique, vous atteignez la zone nuit au premier étage : 4 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing.
Au premier étage nous trouvons également une salle de relaxation avec un petit sauna. 
L'une des chambres est également équipée d'une bibliothèque et d'une cheminée et est directement accessible depuis le jardin par un escalier extérieur avec palier. 

Dans la petite tour se trouve une autre chambre avec salle de bains privative et dressing.

Cette maison de campagne est entourée d'un jardin luxuriant où deux pergolas sont équipées de mobilier de jardin et d'un barbecue.

Tout autour, un immense espace vert de 1 hectare dispose d'une piscine dans son coin le plus pittoresque entourée d'un solarium surplombant la verdure.

Au sein de la propriété se trouve également une ancienne niche votive dédiée à Saint Ange, également restaurée. 

La vue et le paysage environnant sont fascinants et la verdure regorge de nombreuses variétés de plantes et d'environ 120 oliviers.

Le jardin dispose de systèmes d'éclairage et d'irrigation, de deux puits et d'un réservoir de récupération des eaux de pluie.

C'est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui aiment vivre dans la nature ou être utilisé comme établissement d'hébergement touristique.



  • Ville Mont Castello Todi
  • Etat / Pays Ombrie
  • Région Campagne
  • Canton Italie

classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice mondial de performance énergétique: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 92.42 kWh / m²a | Classe énergétique E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Détails

Mis à jour le 13 mai 2024 à 10h42
  • ID de Propriété: PCONHO-13M24
  • Prix: Seulement €1.890.000
  • Surface intérieure: 490+50 m²
  • Superficie : 1 hectare
  • Chambres à coucher: 6
  • Salles de bains: 7
  • Type de propriété: Cortone à proximité
  • État de la propriété: Acheter

Détails supplémentaires

  • Piscine: Oui
  • Olivier: 120

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Mensuelle
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par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.

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Giovanni Alunno
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