Située dans la magnifique campagne toscane verdoyante, dans une région chargée d'histoire ancienne, la Casa Rosmarino est une ferme en pierre classique de deux chambres et deux salles de bains avec des caractéristiques modernes et un style serein et élégant. Entièrement rénovée en 2022-23, la ferme dispose d'une belle nouvelle cuisine avec comptoirs en marbre et tous les nouveaux appareils électroménagers, de nouvelles salles de bains avec éviers en marbre, une grande baignoire autoportante et de magnifiques luminaires en laiton forgé à la main. Des éléments intérieurs classiques tels que des arches, des niches, des sols en carreaux de terre cuite et des poutres en châtaignier confèrent caractère, charme et grâce à cette maison charmante et confortable.
Au bout d'une courte route de campagne, le cadre surélevé et privé offre des vues spectaculaires jusqu'à Cortona et toute la Valdichiana, y compris Montepulciano, ainsi que des vues imprenables sur les paysages et les couchers de soleil en constante évolution. Le joli jardin clôturé coloré et les oliveraies environnantes créent un environnement d'une beauté calme pour profiter de ce paysage toscan classique.
Une petite piscine avec un belvédère se trouve sur une terrasse supérieure surplombant la Valdichiana et confère le sentiment « d'être au sommet du monde » ! La propriété comprend trois terrasses avec des oliviers fournissant une délicieuse huile aux propriétaires. Il y a aussi une charmante structure en pierre rénovée qui pourrait éventuellement être convertie en espace de vie supplémentaire.
Casa Rosmarino représente une opportunité rare de posséder une petite ferme en pierre située dans une oasis de paix à seulement dix minutes de la charmante Cortona. Camucia, une petite ville animée avec tous les services, est à cinq minutes, tout comme la gare Terontola-Cortona avec des trains à grande vitesse vers Rome, Florence, Venise et au-delà. La ferme occupe également une position stratégique pour visiter de nombreuses villes perchées classiques de la Toscane et de l'Ombrie, ainsi que le lac Trasimène voisin, à seulement 5 minutes des principales autoroutes.
Alunno Immobilier,
par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.
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