Description
Belle ferme rénovée développée sur deux niveaux pour une surface brute d'environ 470 mètres carrés actuellement divisée en deux appartements indépendants. La propriété comprend une annexe avec une belle véranda, une piscine panoramique avec 4 ha de terrain avec oliveraie et parc.
EMPLACEMENT
La ferme est très proche de la ville de Cetona et peut être atteinte en seulement 5 minutes en voiture, en prenant environ 4 km, dont l'une est une route blanche en excellent état.
DESCRIPTION
Belle ferme rénovée développée sur deux niveaux pour une surface brute d'environ 470 mètres carrés actuellement divisée en deux appartements indépendants. La propriété comprend une annexe avec une belle véranda, une piscine panoramique avec 4 ha de terrain avec oliveraie et parc.
Le premier appartement se compose de : entrée avec grand salon avec cheminée et kitchenette, chambre double et petite salle de bain de service au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres doubles avec salle de bains.
Deuxième appartement : entrée et cuisine, séjour avec cheminée, chambre double et salle de bains au rez-de-chaussée, quatre chambres et deux salles de bains au premier étage.
L'annexe se compose d'une entrée avec kitchenette, placard, chambre et salle de bains.
Le tout inséré dans un magnifique contexte panoramique sur les collines toscanes.
ETAT ET FINITIONS
La propriété a été entièrement rénovée dans les années 1998-2000 avec d'excellentes finitions.
SERVICES ET UTILITAIRES
La propriété est alimentée par l'aqueduc public et par une citerne de 10,000 XNUMX litres alimentée par trois puits qui permet d'irriguer le parc. Système GPL avec trois chaudières séparées deux pour les deux logements de la ferme et une pour l'annexe
AMÉNAGEMENT URBAINE ET SITUATION CATASTALE
L'ensemble de la propriété est régulièrement enregistré et conforme à la réglementation en vigueur.
DONNÉES DE PROPRIÉTÉ ET CONTRAINTES
La propriété est enregistrée à une srl agricole
USAGES ET POTENTIELS
Une belle ferme qui peut être utilisée à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances. Possibilité de continuer également l'activité d'hébergement touristique.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse cetona
- Ville cetona
- Etat / Pays Toscane
- Code postal 52100
- Région Campagne
- Pays Italie
classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice mondial de performance énergétique: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- Indice de performance des énergies renouvelables: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B | Classe énergétique GG
- H
Détails
Mis à jour le 23 décembre 2021 à 11h18- ID de Propriété: N0052
- Prix: Accord privé
- Surface intérieure: 420 m²
- Aire d'atterrissage: 1200
- Chambres à coucher: 6
- Salles de bains: 3
- Garage: 1
- Garage Taille: 50
- Type de propriété: Cetona, à proximité de Cortona, Villa
- État de la propriété: Acheter
Détails supplémentaires
- Chauffage: Autonome
- Piscine: Non
- Oliveraie: Oui
Fonctionnalités:
Calculateur d'hypothèque
- Mise de Fonds
- Montant du prêt
- Paiement hypothécaire mensuel
Vidéo
Plans d'étage
- Taille: 1267 Sqft
- 670 Sqft
- 530 Sqft
- Prix: €1.650
Description:
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- Taille: 1345 Sqft
- 543 Sqft
- 238 Sqft
- Prix: €1.600
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par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.
