Description
Dans le splendide cadre vallonné à quelques minutes d'Arezzo et de tous les principaux services, nous vous proposons une grande villa indépendante avec un grand jardin et une oliveraie.
La propriété, qui s'étend sur 3 niveaux au dessus du sol pour un total de plus de 420 mètres carrés, a été finement restaurée et s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant où, immergé dans la nature, il y a d'autres villas historiques et récemment construites mais toutes avec leur propre intimité.
Un jardin luxuriant d'env. 1,200 6,000 mètres carrés entourent la Villa et bordent l'oliveraie luxuriante de XNUMX XNUMX mètres carrés où est inséré un belvédère qui, si nécessaire, peut être transformé en salon d'été.
La propriété dispose de grands espaces très rationnels.
L'entrée principale composée d'un grand portail automatique en fer forgé qui s'ouvre sur un espace pavé de pierre mène au sous-sol et au rez-de-jardin, l'entrée secondaire, à l'arrière, dispose d'un parking et se situe au rez-de-chaussée. cuisine au rez-de-chaussée.
Le sous-sol comprend une grande taverne, une chambre double ou d'amis, une salle de bain avec douche et une pièce dédiée à la lessive et le repassage. Également à cet étage, un grand garage de 60 mètres carrés.
En montant au rez-de-chaussée par un escalier vous entrez dans le salon qui se connecte à la grande et fonctionnelle cuisine parfaitement équipée avec îlot, à la véranda avec cheminée et où se trouvent 3 grandes chambres équipées de placards intégrés et de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Au même étage, il y a aussi une salle de bain avec douche et un dressing confortable.
Au premier étage, nous sommes accueillis par une suite avec bureau et une belle chambre avec cheminée et terrasse d'où profiter d'une vue régénérante sur la verdure, une salle de bain en pierre travertin avec jacuzzi et enfin un spacieux dressing.
La propriété est équipée d'un système d'alarme avec caméras vidéo et d'un système d'irrigation. Toutes les chambres sont équipées d'un système de chauffage au méthane et d'un raccordement au réseau. Toujours au sujet des systèmes, il est à noter que la villa dispose de son propre système d'évacuation des eaux.
Cette villa représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre privé entouré de verdure mais à quelques minutes du centre d'Arezzo.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Arezzo
- Ville Arezzo
- Etat / Pays Toscane
- Code postal 52100
- Région Campagne
- Pays Italie
classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice mondial de performance énergétique: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- Indice de performance des énergies renouvelables: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B | Classe énergétique GG
- H
Détails
Mis à jour le 16 août 2023 à 9h46- ID de Propriété: AI0052
- Prix: Seulement €650.000
- Surface intérieure: 420 m²
- Aire d'atterrissage: 1200
- Chambres à coucher: 6
- Salles de bains: 3
- Garage: 1
- Garage Taille: 50
- Type de propriété: Maisons de luxe, à proximité de Cortona, Villa
- État de la propriété: Acheter
Détails supplémentaires
- Chauffage: Autonome
- Piscine: Non
- Oliveraie: Oui
Fonctionnalités:
Calculateur d'hypothèque
- Mise de Fonds
- Montant du prêt
- Paiement hypothécaire mensuel
Vidéo
Plans d'étage
- Taille: 1267 Sqft
- 670 Sqft
- 530 Sqft
- Prix: €1.650
Description:
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- Taille: 1345 Sqft
- 543 Sqft
- 238 Sqft
- Prix: €1.600
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par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.
