Villa Limonaïa

Entouré par la verdure de l'un des quartiers les plus charmants et élégants de Cortona, nous vous proposons cette belle propriété qui se prête à de multiples usages.

Le cœur est représenté par la belle villa en pierre, plus que centenaire, d'une superficie totale de près de 600 mètres carrés, développée sur 3 étages. Les chambres sont spacieuses et très lumineuses, avec des finitions typiques des anciens manoirs rustiques, tels que les authentiques sols en terre cuite solide, les poutres en bois au plafond et les grandes fenêtres à panneaux donnant sur la colline de Cortona et la campagne environnante évocatrice.

Attachés au corps principal se trouvent les grandes caves, qui conservent encore les anciennes cuves et tonneaux pour le vin et l'huile, et la "maison du fermier", un autre grand espace de vie au premier et au deuxième étage, pour un total d'environ 200 mètres carrés .

Autour de la villa, il y a un beau jardin clôturé et arboré, qui comprend également un ancien séchoir, d'anciennes granges, des écuries, une charmante citronnière, deux puits et d'autres espaces de stockage.

La propriété comprend également environ 4 hectares de terrain, à usage agricole et oliveraie.

Toutes les propriétés sont en excellent état, solides et sans problèmes structurels. Ils nécessitent des travaux de restauration et de modernisation, et se prêtent à devenir à la fois une magnifique villa de luxe et un important projet d'hébergement touristique.