Description
Superbe ferme du début du XXe siècle à seulement 20 minutes du centre historique de Cortona, avec vue panoramique sur la vallée et le centre-ville, mais toujours très calme et privée. La propriété est entièrement restaurée et comprend le bâtiment principal, pour une surface totale de 5 m², plus une partie annexe de 272 m². La propriété est également entourée de 149 hectares de terrain.
Description
La propriété se développe sur deux niveaux, pour une surface totale de 272 m². Au premier étage, il y a un immense espace jour avec salon, salle à manger, grande cuisine et studio. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une actuellement utilisée comme studio, et deux salles de bains. Outre le bâtiment principal, la propriété comprend également une dépendance indépendante composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Le sol en terre cuite est d'origine. La maison dispose de trois cheminées fonctionnelles et toutes les salles de bains ont des fenêtres. De plus, à côté du bâtiment principal, il y a une autre annexe pour 149 m² supplémentaires. La maison est également équipée d'un four à bois et d'un puits.
Etat des finitions
La propriété a été entièrement restaurée en récupérant les matériaux d'origine et est en excellent état, prête à emménager. Pour le moment, il n'y a pas de piscine mais il y a la possibilité d'en construire une avec des permis déjà retirés.
Espaces extérieurs
La propriété est également entourée de 5 hectares de terrain, comprenant jardin, vigne, oliveraie et bois. La maison est très proche du centre historique de Cortona, avec des panoramas uniques, mais toujours calme et privé.
Localisation
La propriété est dans une position privilégiée, juste à l'extérieur des murs de la ville mais toujours immergée dans la nature et avec vue panoramique. La propriété est également très proche des principaux axes de circulation : autoroute A1 Val di Chiana, à 23 km, gares Camucia-Cortona et Terontola-Cortona, à 3 et 9 km, aéroports de Florence, à 120 km, Pise, à 180 km loin, Rome, à 230 km. D'autres lieux d'intérêt sont le lac Trasimène à 20 km, Pérouse à 50 km, Sienne à 65 km et Florence à 110 km.
- Ferme
- Étages 2
- 272 mètres carrés
- Chambres 6
- Salle de bains 4
- Terrain de 50,000 XNUMX m².
- Foyer
- Bon état
- Armoires encastrées
- Cave
- Construit en 1900
- Système de chauffage indépendant
- Classe énergétique : F
- Embellissez
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Cortona
- Etat / Pays Toscane
- Région Campagne
- Pays Italie
classe énergétique
- Classe énergétique: G
- Indice mondial de performance énergétique: 92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B
- Indice de performance des énergies renouvelables: 92.42 kWh / m²a | Classe énergétique E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
92.42 kWh/m²a | Classe énergétique B | Classe énergétique GG
- H
Détails
Mis à jour le 28 juillet 2023 à 10h05- ID de Propriété: CONSHOU163I
- Prix: Seulement €1.420.000
- Surface intérieure: 272 m²
- Aire d'atterrissage: 50000 m²
- Chambres à coucher: 6
- Salles de bains: 4
- Type de propriété: Cortona, Ferme, Près de Cortona
- État de la propriété: Acheter
Détails supplémentaires
- Jardin: OUI
- Piscine: Oui
Fonctionnalités:
Calculateur d'hypothèque
- Mise de Fonds
- Montant du prêt
- Paiement hypothécaire mensuel
Contactez-Nous
Voir les annonces
Alunno Immobilier,
par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien.
