Résidence Syrah

Cette charmante partie de ferme est située dans un complexe résidentiel exclusif, entièrement restauré, à la campagne près de Cortona et se développe sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 259 m², avec de multiples accès à l'espace extérieur et libre sur trois côtés. Le sous-sol dispose de larges portes-fenêtres qui donnent accès au magnifique jardin et à un salon spacieux, qui peut également être utilisé comme sous-sol, équipé d'un canapé-lit double et d'une salle de bain avec douche. Au premier étage, nous trouvons le salon principal lumineux, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec cheminée et la cuisine séparée. Cet étage comprend également une salle de bain de service, une buanderie et deux portes-fenêtres menant au patio extérieur. Au premier et dernier étage, nous trouvons la zone nuit, avec deux chambres, une avec salle de bain attenante avec baignoire et une troisième salle de bain avec douche. En plus des chambres, nous trouvons ici également une pièce lumineuse avec vue panoramique, actuellement utilisée comme studio. La propriété est complétée par un magnifique jardin de 553 m², un parking privé et tous les services exclusifs du complexe : piscine de 17×7 m, salle de sport et spa avec bain turc, jacuzzi, douches émotionnelles, sauna finlandais et cascade de glace.

Cette partie de ferme est située dans un bâtiment construit dans les années 1970 et entièrement rénové vers 2013. Les travaux de restauration ont apporté beaucoup de modernité à la propriété sans renier la tradition toscane rustique, que l'on retrouve dans les sols en terre cuite et autres éléments caractéristiques.

La propriété est équipée de tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système autonome au GPL et des pompes à chaleur, tandis que l'approvisionnement en eau dépend de l'aqueduc municipal. Ce logement est également équipé de la climatisation et d'une borne de recharge électrique.

Cette maison peut être utilisée à la fois comme résidence principale mais aussi comme résidence secondaire pour passer les vacances d'été. Une alternative pourrait être de poursuivre l'activité d'accueil touristique commencée antérieurement et avec d'excellents résultats.

Résultat d'un travail de restauration minutieux, qui a donné une nouvelle vie à un groupe de fermes de la fin des années 800 et du début des années 900, toujours dans le respect de la tradition toscane mais avec une touche contemporaine, Borgo Syrah est aujourd'hui l'endroit idéal pour profiter de la paix et beauté de la terre toscane sans renoncer au confort et au luxe de la vie moderne.

Distances et lieux d'intérêt

La propriété est située dans une position stratégique, à proximité de Cortona et à quelques minutes du premier village avec tous les services (10 minutes). Certaines destinations à proximité de la propriété sont Cortona, accessible en 15 minutes (10 km), Montepulciano en 30 minutes (25 km), Torrita di Siena (20 km), Castiglion del Lago (20 km) mais aussi Castiglion Fiorentino, à environ 18 km (20 minutes). L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, accessible en 50 minutes environ.