La terrasse d'Emilie

Charmant appartement à 50 mètres du centre de Cortona, à 1 minute à pied de la place de la ville.

• Emplacement touristique stratégique
• Sols en gravier d'origine et escaliers en pierre sculptée
• Les locaux sont décorés dans un style classique, italien et moderne
• Appartement sur 2 niveaux (3ème et 4ème étages dans une copropriété)
• Très bonne condition
• 130 mètres carrés
• Studio (Possibilité cuisine)
• 2 chambres, salles de bains 2
• Terrasse panoramique avec vue sur le Val di Chiana

Privé, lumineux et très calme. Plein de lumière, atmosphère ensoleillée et accueillante, très élégant, unique.

L'appartement se compose de DEUX NIVEAUX :

LE PREMIER NIVEAU :
se compose de la première chambre, salle de bain, studio et terrasse. Chambre et salle de bain à droite de l'escalier.
Depuis les fenêtres de la chambre, on a une belle vue sur la tour de San Agostino et sur le Val di Chiana.
La chambre elle-même captive absolument tout le monde avec ses formes intéressantes du plafond et des murs, son élégance, son silence et son confort.
La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un élégant lavabo avec inserts en marbre et d'un grand placard en bois. Entre cette chambre et la salle de bain se trouve une petite pièce avec un grand placard. De plus, dans l'espace entre les escaliers, tous avec le même sol en terre cuite, se trouvent désormais une commode et un miroir ancien.
Le studio et la terrasse se situent à gauche de l'escalier. Le studio est très spacieux, très lumineux, une cheminée moderne, de hauts plafonds, récemment utilisé comme bureau.
Il est très important d'ajouter que le studio a tout ce dont vous avez besoin pour le refaire selon vos souhaits et en une cuisine à part entière (auparavant, au lieu d'un studio il y avait une cuisine, il était pratique d'organiser de merveilleux dîners d'été sur la terrasse, car la maîtresse de maison était très proche pour servir les plats de la cuisine à la terrasse.
Il y a toutes les dispositions électriques, hydrauliques et gaz pour le reconvertir en cuisine

Vous tomberez immédiatement sous le charme de la terrasse ! Elle est très spacieuse et ensoleillée. De nombreux déjeuners et dîners merveilleux y ont été organisés. Vous aurez à votre disposition une belle table de jardin avec chaises en métal, parasol de jardin, chaise longue. Vous pouvez organiser votre propre jardin et bien plus encore.

AU DEUXIEME NIVEAU :
Il y a une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Les propriétaires l'ont utilisé comme chambre d'amis avec tous les beaux meubles nécessaires et une salle de bain très agréable.

Appartements intelligents et techniquement équipés.

L'éclairage des pièces et de la terrasse est synchronisé avec Alexa au premier niveau.

Le prix comprend l'équipement, ainsi que les meubles anciens et environ 80 tableaux de maîtres italiens.

Une belle opportunité d'investissement. Excellent investissement pour la location.